En investissant dans l’immobilier à Marseille, vous faites le choix de la deuxième ville la plus peuplée et la troisième ville de France. Marseille est une ville à fort potentiel qui évolue depuis plus de 20 ans. Les prix de l’immobilier à Marseille restent bas par rapport à d’autres villes de la même taille, ce qui en fait un endroit intéressant pour investir dans l’immobilier locatif. En raison des faibles coûts, les rendements locatifs sont plus élevés que dans d’autres parties de la France.
Premièrement, il s’agit d’une ville au fort potentiel de développement. Ces dernières années, Marseille a été le théâtre de nombreux projets de modernisation et de rénovation urbaine, tels que le réaménagement de la place Jean Jaurès, la transformation du vieux port en zone piétonne ou encore le réaménagement des abords de la Bourse centrale. En amont, elle détient une économie hautement dynamique. Le Tour de Marseille témoigne du renouveau de la région euro-méditerranéenne. Il emploie des milliers de personnes et est devenu le plus grand centre commercial d’Europe du Sud. C’est la troisième zone commerciale de France, ce qui en fait un bon projet d’investissement immobilier. Ce ne sont là que quelques-uns des projets qui ont fait de la ville ce qu’elle est aujourd’hui, mais son développement est inéluctable.
Vous voulez vous lancer dans la location saisonnière ? La location Airbnb connaît un essor fulgurant à Marseille. Faites appel à l’agence de conciergerie Airbnb Hostenga pour vous aider à débuter sereinement votre business.
Puisqu’on parle ici de location, il faut dire que la ville détient une rentabilité sans faille. Marseille est l’une des villes françaises soumises à la pression de l’encadrement national des loyers. Or, ces règles ne sont pas toujours respectées, ce qui entraîne une hausse des loyers. Selon les agents sur le territoire, le loyer moyen d’un bien immobilier à Marseille en février 2022 est de 16 € le mètre carré. Cependant, les prix des loyers varient en fonction du quartier et de la rue où se situe le bien, ainsi que de la taille et du type de location (meublée ou non). En général, il n’y a pas de différence significative de prix entre la location d’un bien neuf et celle d’un bien ancien.
L’hébergement Airbnb peut être une activité lucrative à Marseille. Selon Airbnb, un loueur moyen peut gagner jusqu’à 15 000 euros par an. Ce n’est pas mal pour une source de revenus supplémentaire. Cependant, vous ne serez pas submergé par les revenus dès que vous commencerez à héberger, il y a beaucoup de choses à garder à l’esprit lorsque vous gérez votre maison de vacances, et certains hôtes qui font plus d’efforts s’en sortiront mieux que d’autres. Lorsque vous serez prêt à devenir propriétaire d’une location de vacances, sachez que cette tâche nécessite de bonnes stratégies et implique l’endossement de plusieurs tâches à la fois.
Gérer une entreprise Airbnb prospère peut être coûteux, fastidieux et chronophage, alors, pourquoi ne pas travailler avec un professionnel qui fera tout le travail à votre place ? Confiez-vous donc à Hostenga, une conciergerie Airbnb à Marseille, qui peut vous fournir des services sans failles dans la mise en marche de votre location. Celle-ci peut s’occuper de :
