Dubaï est une cité de rêve pour les habitants du monde entier. La ville offre un style de vie luxueux et exclusif. Avec ses plages magnifiques, ses centres commerciaux modernes, ses fabuleux restaurants et ses boutiques à la mode, Dubaï est un véritable paradis pour un mode de vie décontracté. Attirés par la richesse de la ville, de nombreux expatriés se sont installés à Dubaï. Si vous aussi vous envisagez de déménager, mais que vous ne voulez pas vivre dans une propriété louée, pourquoi ne pas envisager d’investir dans une propriété à Dubaï ? Avant d’acheter une propriété dans cette ville majestueuse, vous devez savoir comment acheter une maison à Dubaï. En effet, tout savoir sur l’investissement immobilier dans cette ville peut s’avérer très utile.
Les étrangers qui souhaitent acheter une maison à Dubaï peuvent acquérir trois principaux types de propriétés : horizontales, en pleine propriété et en location.
Les propriétés horizontales sont généralement des appartements dont l’entretien et les réparations sont à votre charge. Les propriétés en pleine propriété peuvent être achetées, vendues, louées ou héritées.
Les propriétés en pleine propriété sont le type de propriété le plus courant pour les investisseurs souhaitant entrer sur le marché de l’immobilier. Comme les propriétés secondaires, les propriétés en pleine propriété peuvent être achetées et vendues et peuvent également être léguées. Toutefois, elles doivent être achetées auprès d’un promoteur agréé par le gouvernement des Émirats arabes unis.
Le dernier type de propriété est la propriété en usufruit, qui consiste essentiellement en un bail à long terme dont la durée varie de 10 à 100 ans. La durée du bail dépend de la propriété résidentielle ou commerciale achetée. La propriété à bail, en revanche, vous permet de faire ce que vous voulez du bien, à condition de ne pas le détruire complètement.
Qu’importe le type de propriété que vous choisissez, il est recommandé de s’adresser à un professionnel de l’immobilier si vous recherchez une maison à vendre à Dubaï. Par exemple, on peut faire confiance à Prestige Immobilier Dubaï qui possède une vaste sélection de biens, en accord total avec vos critères. L’agence est aussi en mesure de donner de bons conseils concernant les aspects juridiques et financiers adossés à l’acquisition du bien. Enfin, elle vous aide dans les étapes épineuses de la négociation et la rédaction du contrat de vente. Pour bénéficier de son expertise, on peut parfaitement visiter ses locaux chez Le Consul, 37 Boulevard Dubouchage, 06000 Nice.
Lors de l’achat d’une maison à Dubaï, l’une des choses les plus importantes à considérer est de savoir si la propriété sera utilisée comme investissement ou à des fins personnelles. Cette section aborde ces deux options de manière plus détaillée :
Le marché immobilier des Émirats arabes unis est en plein essor et il y a plusieurs avantages à posséder une propriété à Dubaï. Il s’agit notamment de rendements locatifs élevés, d’une forte capitalisation du marché et d’une bonne législation sur les sociétés. La plupart des expatriés et des étrangers cherchent à acheter un logement à bas prix avec un retour sur investissement élevé. Une bonne étude de marché peut donc vous aider à trouver des appartements bon marché à Dubaï.
Dubaï s’est développé en tant que centre immobilier et commercial. De nombreux expatriés du monde entier y ont élu domicile. Cependant, pour de nombreux expatriés travaillant pour des salaires modestes, l’immobilier à Dubaï était souvent trop cher. La situation a toutefois changé. De nombreux travailleurs de Dubaï préfèrent désormais accéder à la propriété plutôt que de payer un loyer. En conséquence, le gouvernement a levé certaines restrictions sur la propriété, ce qui facilite l’achat d’une maison à Dubaï. Par conséquent, si vous souhaitez vivre à Dubaï, vous devriez chercher un endroit proche des hôpitaux, des supermarchés, des restaurants et des écoles. S’occuper d’une famille dans une ville développée comme Dubaï peut être très gratifiant.
